车库住人、开店，是困扰不少老旧小区管理的“顽疾”。近年来，车库住人造成的安全事故时有发生。车库内私拉电线、私设炉灶，充电中的电瓶车与开启的煤气阀门共处一室，隐患重重。党史学习教育开展以来，无锡市锡山区东亭街道把车库专项整治工作列入为民办实事项目清单，不断加强小区车库非法居住、经营整治力度，切实解决群众“急难愁盼”问题，提升居民的幸福感、安全感。

桑达园小区是1993年建成的商品房小区，占地32万平方米，共有268个单元楼，超1万居住人口。虽然是老旧小区，但由于地段较好，租住需求旺盛，因此部分业主改变车库使用性质，将其非法出租或作非法经营。这些车库的卫生条件大多较差，十平方米左右空间里，简易厨房、卫生间、床铺等占了大半，剩余少量空间堆满了杂物，电瓶车就停在一旁充电，由于车库内空气不流通，室内气味难闻。

精准排查，确保底数清晰

整治行动前期，东亭街道广泛发动群众，通过“幸福东亭”微信公众号发布举报电话，邀请居民主动参与车库整治。同时，桑达园社区网格员在宣传栏、楼道口等显眼处张贴整改告知书，挨家挨户发放整改告知单，并开展普法宣讲工作，解决部分市民对车库能否住人的疑虑。经过摸排后，社区建立违规居住、非法经营车库底数，登记入册。在确认所有车库业主和租客个人信息后，联合城管执法人员逐一上门沟通责令其进行整改，部分房东即与租客解除租约清退租金，部分租客也开始寻找新的住房。

持续攻坚，加密日常巡查

在前期摸排、发放整改告知书并多次上门宣传劝说的基础上，东亭街道统筹综治、应急、市场监管、城管、房管、派出所、社区、物业等多部门和单位，以网格区域为划分，以值班制度为保障，充分发挥“大数据+铁脚板”作用，对未搬离的住户开展集中整治，高频次督促，强措施警示，责令其在规定期限内搬离。在此次行动中，12户车库租户、经营户已搬离，车库恢复了原有使用性质，小区生活环境得到了有效净化。

强化实效，巩固整治成果

为巩固整治结果，防止车库乱象反弹，桑达园社区广打“情亲牌”，发挥楼道长作用，用居民听得懂、听得进的语言讲述车库住人的危害，潜移默化提高居民安全意识。同时社区进一步加大对车库巡查的频度、力度，形成车库整治、安全巡查长效管理机制，为居民营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。